港股内房股普涨 华润置地涨超3% 2026年房地产企业可能进入资产负债表修复的关键一年

　　11月11日消息，港股内房股普遍拉升上涨，其中，龙湖集团、华润置地涨超3%，金辉控股、龙光集团涨超2%，远洋集团、融信中国、雅乐居集团等涨超1%。

　　消息上，中指研究院日前发布10月融资月报。中指研究院监测，2025年10月房地产行业债券融资总额为512.4亿元，同比增长76.9%。10月信用债发行同比增长，发债房企主要为央国企。从融资结构来看，房地产行业信用债融资327.0亿元，同比增长50.7%，占比63.8%。

　　中信证券认为，2026年房地产企业可能进入资产负债表修复的关键一年，部分企业可能见到盈利长周期底部。率先脱困的企业，往往布局好的城市，更具备正在良好运营的投资性房地产，或拥有一些有增值潜力的金融资产。